Comprar tu primera propiedad es una de las decisiones más importantes de la vida, y si no estás bien informado, puedes terminar pagando más de lo necesario o perdiendo oportunidades.
Esta guía te explica de forma simple cómo funcionan los créditos, qué tipos existen y cómo aumentar tus probabilidades de aprobación.
1. Tipos de créditos disponibles en Chile
Crédito hipotecario bancario
El más común. Permite financiar entre el 80% y 90% del valor.
Mutuarias hipotecarias
No reportan a Dicom bancario.
Gran alternativa para personas con ingresos estables.
Leasing habitacional
Ideal para quienes no califican para crédito tradicional.
Cooperativas y cajas de compensación
Opciones para quienes buscan tasas diferentes o requisitos más flexibles.
2. Tasa fija, mixta o variable: ¿cuál te conviene?
Tasa fija: pagas siempre lo mismo.
Mixta: parte con tasa fija y luego variable.
Variable: baja al inicio, incierta después.
3. ¿Qué revisan los bancos para aprobar el crédito?
Nivel de ingresos
Antigüedad laboral
Historial financiero
Endeudamiento
Comportamiento de pago
Capacidad de ahorro
4. Tips prácticos para mejorar tus posibilidades
Reduce gastos antes de postular.
Ordena tus deudas.
Aumenta tu ahorro.
Evita compras grandes 6 meses antes.
Asegúrate de tener continuidad laboral.
5. El acompañamiento profesional marca la diferencia
En MyM Corretaje ayudamos a compradores a elegir la mejor propiedad según su perfil financiero, revisamos el proceso y te guiamos paso a paso.
Conclusión
Financiar tu primera propiedad puede ser simple si tienes la información correcta.
¿Quieres ayuda personalizada para buscar y comprar tu próxima propiedad?
Escríbenos y te guiamos desde la búsqueda hasta la firma.